Question

房子抵押贷款需要满足什么条件

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

根据物价的有关规定，目前房屋抵押 贷款评估收费标准采取累进计费率，

如下： 1、房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％。

2、100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％。

3、500万元到2021万元的收取评估总价的0．12％。

4、2021万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％。

5、5000万元以上的收取评估总价的0．012％。

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Answer 2

房子抵押贷款需要满足什么条件

申请房产抵押贷款的条件:1。已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；2.有稳定的职缺厅业和收入，良好的信用和还款能力；3.银行规定的其他条件。申请房产抵押贷款需要提交的材料:需要提交的材料包括:身份证明、户口本、结婚证、收入证明、房产证明及抵押房产的评估报告、贷款用途证明、银行规定的其他材料。房地产抵押贷款的贷款比例、年限、利率:贷款额度根据所选择的不同贷款用途确定，但一般不超过抵押房地产评估净值基扮态的60%；一般不超过20年；贷款利率按中国人民银行关于个人消费贷款的规定执行。房产抵押贷款还款方式:期限在2年以内的贷款，可以按月付息，一次或两次还本；期限在2年以上的贷款，可以选择等额本搏源息还款方式或平均资本(递减)还款方式。办理房地产抵押贷款需要缴纳的费用:房产评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(外国人还需要公证费)。申请房地产抵押贷款的程序:1。提交信息，提交申请，2。银行调查、审批。签署贷款合同等法律文件。办理抵押登记和购买保险。贷款，6。借款人按合同约定按时归还贷款，7。结清贷款，取消抵押登记。中国建设银行开办的个人住房抵押贷款，是指以自有或他人拥有的房产作为抵押申请的一种个人住房贷款。建行对这类贷款的基本规定如下:1。贷款金额不得超过抵押物评估价值或拟购买房屋价值的70%，越往下越高。2.以房屋作为抵押物的，抵押物的使用年限不得超过15年；门牌房抵押的，抵押房产的使用年限不得超过20年。三。贷款期限一般不超过10年。四。贷款利率按中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限在5年以内(含5年)，年利率为5.31%；期限五年以上，年利率5.58%。5.贷款期限一年以下(含一年)，到期一次还本付息；贷款期限在一年以上的，按月偿还本息。

房子抵押贷款需要什么条件和手续

房子抵押贷款是一种贷款，可以帮助你获得资金，用以支付建造或购买房屋。在申请抵押贷款时，你需要满足一定的条件和手续，以确保你能够获得贷款。

首先，你需要提供有关你自己的信息，包括你的职业、收入水平、资产和债务状况等。此外，你还需要提供有关抵押物的信息，包括位置、房屋类型、面积、价值等。你可能还需要提供一些其他文件，比如购房合同、贷款申请表等。

此外，你还需要支付一些费用，比如评估费、手续费等。有时，贷款机构还会要求你购买保险，以保护贷款机构在贷款期间可能遇到的风险。

另外，你还需要提供一份抵押权，以确保你能够按时偿还贷款。这意味着你将把房屋作为抵押，以确保你能够按时偿还贷款。如果你无法偿还贷款，贷款机构有权没收房屋，以偿还贷款。

总之，申请房子抵押贷款需要满足一定的条件和手续，包括提供个人信息、抵押物信息、支付费用和抵押权等。只有满足这些条件和手续，你才能获得抵押贷款。