Question

二手房已经过户，现在因为贷款没下来，原房主说要收回房子，应该怎么处理，他们的要求合理吗？

1、房屋已经过户，房屋产权证也是我的名字；
2、通过当地的中介公司代办，给了原房主1W的定金和4W的房价和评估价的差额，有手写的收据；
3、首付款在银行做了资金托管；
4、现在的情况就是贷款老是下不来，原房主等不及了说要收回房子
请专家或者朋友们帮忙一下，原房主的要求合法吗？现在我们应该怎么处理呢

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

首先就是有资金监管贷款没有审批怎么可能过得了户？
确实是贷款审批还是，资金监管放款！

追问

首付款是在银行做的托管
尾款是在银行做的贷款，现在是这个贷款老是办不下来

追答

你这肯定有问题，没有任何一个地方的程序会是这样的。你先问清楚吧。贷款不审批是不可能过户的。

追问

资金托管银行已经通过了，现在过户也已经做过了，就是接下来尾款的贷款老是下不来

追答

正常资金监管流程银行审批后房管局才允许过户的。