Question

法律问题高手指教，急

有一个债务案子已经判决正在执行，欠债方只有一处房产一家人要住，法院将其查封。我想问的是法院能将其拍卖还债吗？另外一点，如果欠债人跟债权人达成和解，欠债人能够要求停外和解，消除判决，解封这个房子吗？

Answer 1

对于您的问题，律师提供一下咨询意见：
首先，法律规定执行判决是必须要保障被执行人基本的生活条件。因此，看您说得这种情况，这处房产应该是价格不菲，已经超出了一般人基本的生活条件，法院才将查封，从而限制债务人转移财产，以便更好的保护债权人的利益。
第二，法院查封以后一般会进行拍卖，用买的的价款偿还给债权人，多余的部分返还给债务人。
第三，债务人可以与债权人达成执行和解协议。这样法院就会对房子解除查封，如果当事人达成协议以后又反悔的，然后再继续判决的执行。

Answer 2

1、如果债务人只有一套房子并且该套房子只达到当地最低人均居住面积的话，法院不会拍卖，查封的目的只是限制债务人转移财产。
2、如果欠债人与债权人达成和解，可以到法院，将和解协议书递交法院，法院会解除对房子的查封措施，并且执行终结，不会再继续执行了。

Answer 3

查封都不行的,跟不能拍卖.要保证债务人及其家人基本的生活保障.

已经判了的话,还和解个屁,撤销判决是不可能了,但申请撤销执行还是可以的.你们可以就判决生效的债务进行和解,免除或者延期或者分期.

最后告诉你,他没有别的钱,就一套房子他们家住的话,不允许查封.更不允许拍卖,这法院真不靠谱,怪不得怒闯法院的这么多人

Answer 4

债务人只有这一套房子自住的话，是不能强行拍卖的。
但如果债务人有其他固定收入，比如工资等，可以按月扣除，只留必要生活费，直至执行完毕。 当然这也是需要你提供线索，法院才能执行的。

Answer 5

债务人只有一套房屋且房屋面积不大的情况下，一般法院是不会执行的。“欠债人能够要求停外和解，消除判决，解封这个房子吗？”不能！解封是债权人申请的。