Question

房屋交易过户流程

请教二手房过户更名流程在哪里有得查，因为是全款买卖，中介要价太高，故双方想自己到交易所去过户但是苦无流程和正规合同样本，生活不易还望高手不吝赐教

Answer 1

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

追问

还请教这个合同就直接房屋产权人签字盖指印就行了吗，还用不用盖章什么的？

追答

不用了 ，但必须是房屋所有人 签字

Answer 2

Answer 3