Question

第一次做房东帮我看看我写合同有什么问题没？谢谢！ 房屋租赁合同 甲方（出租方)__________

第一次做房东帮我看看我写合同有什么问题没？谢谢！
房屋租赁合同
甲方（出租方)___________ 身份证号码_______________________________________________________
乙方（承租方)___________ 身份证号码_______________________________________________________
甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于___________市____________________________________________________________
________________________________总面积共___________平方米的房屋出租给乙方使用。
2、租赁期自______年______月______日至______年______月______日止。
3、本房屋年租金为___________元，按年度结算，每年______月______日前，乙方向甲方支付全年租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。
4、租赁期间，乙方应做好卫生、防火、防盗等工作，避免发生触电火灾等。如发生事故乙方应负全部责任。（包括厕所使用不当而造成堵塞）所造成损失乙方自行解决。甲方不承担责任。
5、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
6、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租、转让、转借该房屋;不得改变房屋结构，由于乙方人为原因造成该房屋及其它设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
7、乙方同意预交给甲方押金___________元，租期满后，乙方结清该房屋在租凭期间所产生的水费、电费、燃气费、卫生费，甲方房屋完好无损，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金退还给乙方。
8、租赁期内若乙方中途擅自退租，需提前一个月通知甲方，经甲方同意后，可解除合同。如违约不退押金。
9、本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。
10本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方：___________ 电话：______________________
乙方：___________ 电话：______________________
签约日期：___________年___________月___________日

Answer 1

http://www.bjjs.gov.cn/tabid/2015/MoreModuleID/4533/MoreTabID/2011/Default.aspx
北京市有范本合同。自己改一下就成。比你这个全。双方责任义务都很清楚。

Answer 2

没问题