二手房有什么优缺点
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2020-10-07 · 致力于图书出版、影视IP
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购买二手房的缺点
1、社区陈旧，额外成本高
二手房房屋本身会有折旧、损坏，额外付出的维修成本会增加。
2、房屋陈旧影响贷款
二手房买卖需要银行进行评估，如果现有的房龄过长，二手房买主向银行贷款则会受到影响，包括贷款年限和贷款额度;
3、购房流程复杂
4、费用多样
买二手房除了准备首付的资金，还需要准备各项税费，交付增值税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税、登记费等费用。
本条内容来源于：建筑工业出版社《装修设计与施工手册》
1、社区陈旧，额外成本高
二手房房屋本身会有折旧、损坏，额外付出的维修成本会增加。
2、房屋陈旧影响贷款
二手房买卖需要银行进行评估，如果现有的房龄过长，二手房买主向银行贷款则会受到影响，包括贷款年限和贷款额度;
3、购房流程复杂
4、费用多样
买二手房除了准备首付的资金，还需要准备各项税费，交付增值税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税、登记费等费用。
本条内容来源于：建筑工业出版社《装修设计与施工手册》
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