Question

户籍地在芜湖县现住址在芜湖市分户后芜湖县拆迁能分房吗

Answer 1

　　当事人的问题，应区分如下情况：

　　1、房屋拆迁本身的补偿，以房屋产权登记证（集体土地使用权证）上登记证上登记的为准，该项与当事人的户口所在地是无关的，符合该条件，就可以得到该补偿；
　　2、集体土地被征收的，以本人的户口所在地为准，只要当事人属于户口所在地的集体经济组织成员之一，就可以获得相应的补偿，分户后如果户口已经迁出当地的，就不能享受该项；
　　3、当事人具体可以带上本人的户口本、身份证等，事先咨询当地的征收管理部门工作人员，以对方的答复为准。

　《中华人民共和国物权法》的规定：
　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。