Question

江西上饶地区的房子过户给子女需要花费多少钱？

江西上饶地区的房子过户给子女需要花费多少钱？房子已经满五年，但房产证还在银行里贷款请问这种情况可以过户给子女吗？

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Answer 1

需要贷款抵押还清，有房产证，契税证明，土地证，才可过户。
过户税费规定， 首套房买入前提，90平以上契税1.5%，二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满五唯一住房前提，过户再免个税1%，
评估费千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元。

追问

如果没有还完贷款不可以过户吗？全国统一的吗？