一物业管理方面的案例分析题，你会怎样回答？

某个产权多元的商业写字楼规划总建筑面积是35000平方米，共有100个单元且每个单元的建筑面积都是一样的300平方米，其中发展商拥有51个单元的产权用于出租，张三拥有15... 某个产权多元的商业写字楼规划总建筑面积是35000平方米，共有100个单元且每个单元的建筑面积都是一样的300平方米，其中发展商拥有51个单元的产权用于出租，张三拥有15个单元的产权，李四拥有10个单元的产权，黄五拥有4仩单元的产权，其余单元都是不同的人各自拥有产权。
问题1:请问该大厦业主投票权数的建筑物总面积是多少？
问题2:请问该大厦业主投票权数的总户数是多少？
问题3:请部如果业主大会要表决动用维修资金，在取得发展商支持而张三]李四及黄五都反对的情况下，还必须争取几个小业主的支持才能通过？
问题4:大厦大堂改造共花费30万元，经业主大会决定不动用维修资金而是由全体业主按规定分摊，则李四应分摊多少费用？
问题5：大厦要提升物业服务费，你认为应该如何操作才可能成功？展开

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