如何实现田园综合体
一、田园综合体的建设原则
农业主要围绕现代农业生产产型产业园、休闲农业和社区支持农业打造特色农业旅游。社区支持农业（CSA）指社区的每位成员都要对农场的日常管理运作作出相应承诺，不光只是做到法律层面，还要做到精神层面的认可，让农场真正成为社区的农场。
文旅产业需要考虑功能搭配、规模搭配、空间搭配，过程中还要适当增添文化生活色彩，以多样的业态规划打造符合自然生态型的旅游产品+度假产品的组合。
地产及社区建设，无论是改建亦或是新建，必须要在原有的村落肌理上打造，不管如何开发，村子还是原来的村子，多的只是这个村子的管理和相应服务设施。
二、田园综合体的组成
景观吸引核：依托观赏型农田、瓜果园、观赏苗木、花卉展示区、湿地风光区、水际风光区等，提供观赏、采摘、休闲功能，使游客能切身感受田园风光和农业魅力。
休闲聚集区：主要包括农家风情建筑（如庄园别墅、小木屋、传统民居等）、乡村风情活动场所（如特色商业街区、主题演艺区等）、垂钓区等，让游客深入了解农村特色生活空间，体验乡村风情，享受休闲农业带来的乐趣。
农业生产区：主要目的就是展示农业生产全过程，让游客参与农事活动，体验农业生产的乐趣，另外还可以开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目。
居住发展带：通过产业融合与产业集聚，形成一定规模的相对集中人口居住，打造居住社区，最终会发展成为城镇化结构的居住带。
社区配套网：即产业配套，社区提供一系列配套设施，包括金融、医疗、教育、商业等，由此形成产城一体的公共配套设施，服务于农业、休闲产业。
三、产业延伸与互动模式设计
在田园综合体中，一二三产业互融互动，通过各个产业的相互渗透融合，把休闲娱乐、养生度假、文化艺术、农业技术、农副产品、农耕活动等有机结合起来，能够拓展现代农业原有的研发、生产、加工、销售产业链，使传统的功能单一的农业及加工食用的农产品成为现代休闲产品的载体，发挥产业价值的乘数效应。
来源：前瞻产业研究院
2020-11-27 · 百度认证:南京中农富通农业规划科学研究院官方账号
中农富通长三角规划所
在规划层面上应遵循1、区域统筹层面：区域现代农业产业体系的构建，对生态环境、产业发展、村镇建设、基础设施等方面进行综合规划设计。2、特色产业体系构建：以农业科技为引擎，提出“农业+”产业发展体系，确定产业集群、产业链延伸打造。3、城乡发展层面：结合城乡发展需求，特色小镇与宜居环境建设、休闲旅游产业部类，打造形成城乡支持，生态绿色的综合活力型发展平台。建议可以参考中农富通城乡规划设计研究—院的规划设计案例，比较创新。
田园综合体规划案例：藁城田园综合体建设试点项目发展规划（国家第一批现代农业示范区）
“田”是高标准、成规模的景观农田。项目区节水灌溉设施完善，林路框架布局合理，生态环境和农田小气候优良，生态系统良性循环，构成项目区的绿色农田景观背景。
“园”是指已经形成一定规模的、成熟的或者正在规划的农场、农业园区，及与美丽乡村紧密结合的中小型农业庄园，是创意农业、绿色农业的载体，是市民休闲和绿色生态的第三空间。
“村”是环境美、产业美、精神美、生态美的美丽乡村，是基础设施完善、公共服务均等的美丽乡村，是具有乡村特色和地域文化内涵、满足产业发展需要的服务配套功能的美丽乡村。
项目区与石家庄主城区及藁城城区通过便捷的交通连通，实现人流、物流、信息流的无缝对接，田园村之间由便利的道路连接，将绿色大田、休闲农场、创意农园、美丽乡村等空间由点连线、由线成面，整个综合体全面一体化发展。
在田金银、园生态、村宜居、机制活、品牌响的发展基础上，规划围绕景观农田建设、文旅项目建设、新型主体培育、绿色生态农业、乡村旅游美村、智慧田园建设等六大专项行动，推动综合体有序建设实施。
田园综合体在规划建设层面上应遵循：一是区域统筹，构建区域现代农业产业体系，对生态环境、产业发展、村镇建设、基础设施等方面进行综合规划设计;二是构建特色产业体系，以农业科技为引擎，提出“农业+”产业发展体系，确定产业集群、产业链延伸打造;三是城乡发展层面，结合城乡发展需求，宜居环境建设、休闲旅游产业布局，打造形成城乡支持、生态绿色的综合活力型发展平台。
