Question

工程造价的审核方法有哪些

Answer 1

(1)项目归纳审核法。本方法适用于多层住宅，小区里栋数较多，结构形式和建筑风格分成几类，每一类中又有几栋相类似的住宅。首先，确定总体审核方案，根据不同结构形式、不同建筑风格及有地下室的工程，分别归类，挑选有代表性的工程为主要审核对象，将其栋号的特殊情况剔除，放在系统审核中。具体做法是：　　
①在总体审核方案确定的基础上，选出审核对象的栋号计算工程量。　　
②深入施工现场搞调研，核定新材料、新工艺的生项定额，即：单方工、料、机，实际发生的基础数据。　　
③对本工程使用材料，深入市场调研摸清底价，为编制材料补充核算价格提供基础数据。　　
④依据预算定额编制原则，根据现场测定资料编制有关发生项定额。　　
⑤编制有代表性栋号的工程预算，确定其统一价格标准，在此基础上将每一栋工程按不同结构形式计算出建筑面积，计算出典型栋号在其中所占比例，代入统一价格标准。　　
(2)全面审核法。这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。　　
(3)重点审核法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法有侧重地、有选择地根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。　　

Answer 2

1、综合审核方法
目前，为了控制施工费用，最常用的方法是综合审核方法。综合核查方法主要是根据合同和定额编制结算表，然后向承包人逐一核查批准情况和结算情况，双方协商解决有争议的问题。综合核查方法是全面的，所审核项目成本误差较小，质量较高。
2.指标审核方法
熟悉数据后，准备付款单据成本指数分析表，通过比较相似项目或相同项目的相似一次性项目成本指数，快速发现关键审核内容，然后逐个进行审核。这种方法的优点是问题调查相对较快，审核效率较高。
3.主要审核方法
主要审核方法是输入项目结算的关键要素以供审核。这种方法首先确定审核的主要内容，然后对项目进行详细审核。一般而言，子项目的数量——数量大、成本较高的项目——被选作审核对象。第二，集中精力对上述数量的固定单价进行核查，特别是集中精力对容易混淆为固定标题的单价进行修订。费用计算和材料价格也需要仔细检查。这种方法的优点是工作量比较少，效果较好。
4.关联审查方法
关联检查方法是根据具有特定内部关系的项目对子项目进行分组，并使用相同的计算基准或相同的计算基准来检查同一组中子项目之间的子项目数量，以确定同一组中其他子项目的准确性。例如，建筑面积与楼板面积的比较、天花板折绕区域与梁楼板折绕区域的比较，或使用标准楼板数值计算整个专案的技术数量。专业文档查重，项目专利查重，标书查重使用Tocheck。