Question

2020年向中国银行房贷70万元30年还怎么算月供多少？

2020年4月份向中国银行房贷70万分30年还清。那月供多少

Answer 1

与执行利率相关，现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮，一般上浮10%-20%，按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%，按新的利率政策，2020年2月份LPR为4.75%，即为LPR4.75%+1.13%，月利率为5.88%/12，70万，30年（360个月）：
月还款=700000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=4143.00
说明：^360为360次方

Answer 2

因为你没说利率，所以按常规贷款5年以上4.9%利率计算，贷65万，分期20年等额本息计算的话，还款总额为102.09万元，其中利息为37.09万元，每月月供为4253.89元。如果还有不明白的，可以百度贷款计算器，操作非常简单，可以查到所有还款细节。

Answer 3

假设利率4.9，月供371.09

Answer 4

按商业贷款，LPR利率，等额本息算，月供3672。其实你可以网上下载个房贷计算器