请问碧桂园玺悦这个楼盘怎么样？
2019-08-16 · 专为买房人服务 用户满意度99%
居理买房网
碧桂园玺悦
1. 位置：广州市南沙区环市大道北南侧（碧桂园天玺湾旁）（南沙湾板块）
2. 开发商：碧桂园
3. 在售户型：住宅
84方三室两厅一卫 朝北
97方三室两厅两卫 朝南
98方三室两厅两卫 朝南
113方四室两厅两卫 朝南
4. 均价 2.1-2.3w左右（可以公积金贷款），交房时间在2020年12月左右
5. 碧桂园玺悦规划共1116户。
楼盘得房率高：84平使用率96%，98平使用率94%，97平使用率104%，113平使用率102%，有送车位；
6. 碧桂园玺悦目前配套：
● 商业： 天玺湾2万㎡大型社区商业配套、外部4.5公里范围内有万达广场、金洲广场、华汇广场
● 教育: 公立幼儿园红星幼儿园 、进港大道中学校（九年一贯制）（建设中）、 南沙碧桂园中英文幼儿园 、金洲小学
● 交通：距离地铁15号线（重要地铁环线，经过邮轮母港）蝴蝶洲站1200米（2023年开通），可直接接驳18号线（在建）地铁站；
● 目前主要地铁线：4号线
南沙客运港-南横-搪坑-大涌-广隆-飞沙角-金洲-蕉门-黄阁-黄阁汽车城-庆盛-东涌-低涌-海傍-石碁-新造-大学城南-大学城北-官洲-车陂-黄村
22号线（在建）
起于南沙万顷沙枢纽，经番禺广场，祈福新村，广州南站商务区，西塱，止于荔湾区白鹅潭枢纽，线路全长67.4km，2016年4月开工，预计2020年6月竣工；
18号线（在建）
定位为南北快线支持南沙新区，南沙自贸区发展。2017年4月开工，预计2020年正式开通；
● 医疗: 内部有社区医院，周边有中山大学附属第六医院南沙分院；三甲医院南沙中心医院，未来会集齐四家三甲医院配套。（广东省中医院，中山大学第一附属医院已经开建，广州妇女儿童医疗中心）
● 公园配套: 两山一海惊喜自然景观。北瞰狮子洋、西南邻自然山体、蝴蝶洲公园、天然氧吧黄山鲁森林公园。内部童梦乐园是南沙第一个音乐主题乐园，1-12岁儿童欢乐童年的实现地。
【项目卖点】
● 位于南沙湾板块，距离邮轮母港直线距离4.7公里；北向约800米为狮子洋，西邻自然山体，南面约700米为黄山鲁森林公园。可以享受到南沙湾板块巨大的发展利好。同时又联通南沙主干道进港大道，临近蕉门河中心板块，享受到中心城区的商业医疗配套。
● 性价比高。售价对比南沙湾板块同区位偏低，星河山海湾，中交蓝色海湾以及南沙湾御苑等项目价格远远高于碧桂园玺悦。
● 碧桂园全国前三地产品牌，装修设计好，品质佳值得信赖。国家一级资质物业，给您一个五星级的家。实施智能化物业管理，细节精细到位，如新风系统、人车分流、智能安防、厨房垃圾处理器、（厨房升降拉篮，厨房凉霸，德国贝朗品牌智能马桶盖）1000米夜光跑道等，安全又有人文关怀。户型设计合理，使用面积高。
● 户型设计使用率高：采用N+1户型设计，户型赠送面积多，使用率高。套内配备有智能新风系统、双层中空隔音玻璃系统、智能卫生及全屋收纳系统等，贴心关怀居住需求。
● 可以看海，户型背山望海
【项目劣势】
1. 项目附近有天然气发电厂，210米烟囱，排放水和二氧化碳，无污染但影响景观；
2.离已经开通的地铁4号线的金洲地铁站有一定距离，大概在4-5公里，但是未来附近会有15号线蝴蝶洲站。
晋见辉
政策解读达人
吴彤
踩盘活地图
李家健
行业分析能手
欧德婷
楼盘勘探师
聂凯
市场分析行家
查
看
更
多
- 官方电话
- 在线客服
-
官方服务
- 官方网站
- 居理买房网
- 热门楼盘
- 优选咨询师
- 买房问问
- 关于居理
