Question

这二十年的房价为什么能涨的那么快？





Answer 1

近20年来房子的价格在飞速的上涨，房子价格上涨与我们国内特殊的环境和经济的发展程度有关系，两者更大的影响就在于国内较为特殊的环境，因为经济发展虽然会带来房价的上升，但是没有我们反应这么明显，欧洲和美国的经济发展显然也经过这样的过程，只不过房产没有这么快。

我们国内才会特殊的，国内环境就是人口数比较多，但是真正能够可供居住的面积不大，我们国家的领土面积在世界范围内是排第3名，但是真正能够居住的地方却并不多，无论是新疆还是西藏还是青海这些地方，真正特别适合居住的都不多，主要人口聚居还是在南北方的，也就是东部的这些沿海城市，这些地方的气候还是经济发展程度是比较适宜的，人们可供居住的地方少了，那么土地的价格自然就会有上升，因为买房子是每个人都要经历的过程，但是供给却是有限的，尤其是地段好的地方。

经济发展的程度带来房价的上升，这是一个不可避免的过程，因为就算是发达国家，欧洲，美国，日本，新加坡，这些世界各地的发达国家，他们仍然避免不了由于经济发展所带来的房价上升，只不过他们没有我们上涨的这么快，我们现在价格可能翻了100倍都不止，尤其是一些比较地段好的地方，比如上海，20年前房价可能就是几百块到几千块，但是现在给我送到了几万块，甚至是上10万。

房。现在价格几乎已经上涨到了一个顶峰，因为现在房地产市场出现了冷却的现象，因为有太多空闲的房子了，这些空闲的房子并不是地段不好，也并不是有什么建筑质量的问题，而是因为价格的原因人们买不起，真正买得起房子人们都已经买的差不多了，剩下的就是在现有的市场价格之下，没有这个购买能力的人，有需求也有供给，但是两者不能对接，所以未来在宏观政策的调控之下肯定会有一定的改变。

Answer 2

Answer 3

这20年的房价之所以长的那么快，是因为有一些人想通过买房卖房赚取一些差价，即使有人手里有房，他还会继续买房，所以导致这20几年房价涨的特别的迅速。

Answer 4

因为现在的人思想观念越来越成熟，他们都想住上好的房子，所以说房价涨的可能快一点。

Answer 5

这二十年的房价为什么能涨的那么快，首先土地卖出去才能带动当地的收入，才能带动周围的就业率，其次炒房人士哪里都不缺，最后就是传统式购房，谁家结婚都必须有新房，所以房价就必然会涨。