Question

顺欣花园目前的价格，适合投资吗？

Answer 1

顺欣花园截止2018-7-25主要在售四房住宅单位,户型建面135平,带装修均价2.35万元/平。

1、投资房产建议利用经济杠杆

2、由于您现在置业二套且贷款尚未还清的情况下，首付7成，资金压力过大的情况，不适宜投资

3、顺欣花园位于新塘镇广园东荔新出口300米处,项目附近的综合商场有新都汇名店城、天和百货、新客隆广场、嘉荣购物广场、大润发、摩登百货。

     （1）区块上，新塘本属于增城发展比较成熟、经济人口比较发达的区块，现在的房价决定因素已附着了各种成熟配套且13号线地铁已通；今年年底接通的21号地铁线，更具投资价值。

     （2）拿地价上，2018年最新拍地，地块都是集中在21号线沿线，新塘无新地块，无支撑房价增长有利因素。

综上所述，更推荐您投资21号地铁项目楼盘。