Question

选茶叶店铺选址如何选？

Answer 1

根据店铺定位来选择，想要高端上档次就要选地区商业氛围浓，客流量大，比较热闹，交通方便的地方。普通档次茶店老区也可以，茶叶不能过于高档，偏向于中低档，追求利润要低。

Answer 2

通常要选择地区经济较发达的，购买力比较强的，同一市区，选择商业最发达的片区。

第二点要注意政府的区域规划，千万不能选择有拆迁风险的档口，否则投资血本无归。

第三要研究当地的文化环境，茶叶单品要适销对路，就要符合当地的消费习惯，特别是针对不同地区做茶叶产品的定制开发，开店后结合当地文化娱乐习惯做的促销活动，会更有效果。

第四，分析一下目标档口周围的店铺，茶叶店是否集中，和本品牌或本档口高度同质的同行有多少，一般认为，周围不同品类的茶叶店可以越多越好，可以形成地区辐射，更多人流会涌向这个地段买茶叶，但同类同质同档次同价格的茶叶档口越少越好，因为那样很容易形成恶性竞争。

第五点，对目标店址进行分门别类，如商业街、居民小区、旅游中心、购物广场，不同档口适合销售不同的茶叶单品，不同的地段店铺选址技巧不同，但取同一地段人流最大化的那个点是不变的基本原则。最后一点，看看这个地段是否有大型的停车场，最好是免费的停车场，现在很多家庭都有轿车了，方便了他们的停车问题，他们更愿意来。同时交通方便的店址，容易最大化吸引本地区的居民乘坐共同交通到达。人流最大，人气最旺是最核心的选址核心点。

Answer 3

市场调研看人们的需求量有没有扩展业务的？