Question

如果炒房客的房子卖不去，又欠银行几百、几千万，他们会怎么办？

Answer 1

炒股票的最后成了股东，炒房地产的成了房东。这两种情况没有多大区别，但后者显然会更悲惨。自1949年以来，炒房一直是地球人迎来财富的最大机会。对学历、能力和地位没有要求。那些大胆而及时收手的人成功地实现了财务自由，而那些过于贪婪的人却被套牢了。

银行虽然不炒房地产，但是呢，大多资金都是银行提供的。因为通过支持炒房，银行可以获得丰厚的回报。对于炒房者来说，他们不仅通过银行贷款获得房地产资金，还通过各种渠道筹集资金，如私人贷款、信用卡兑现，甚至小额贷款。炒房的核心在于房价的急剧上涨，这远远超过贷款利率，还能找到愿意支付更多钱的收款人的接盘侠。

一旦房价太高，远远超出了购房者的能力，或者是房子的价格有了了负增长的迹象，购买房子的人就会越来越少，房子很容易在炒房者手中废掉。面对数百万元的贷款，大多数炒房者会选择低价出售。毕竟，他们在早期就已经赚了很多钱。即使他们现在损失了一些钱，他们也不会伤到骨头，甚至不会以低价获利。事实上，大多数炒房者对价格更加敏感，不会炒风险太高的房子。

因此，当我们高兴看到许多炒房割肉时，首先不要太高兴。人家可能已经身价数千万，拥有五套公寓也说不定。那些杠杆率过高对于炒房者来说，他们的资本链已经断裂，如果没有人接手的话，只能由银行拍卖。如果他们不能偿还贷款，银行将继续收回贷款差价。我相信，在未来三年，各地房价将普遍下跌30%，到时候肯定会有大量资本链断裂的炒房者。

Answer 2

炒房客的房子是以很低的价格买的，卖不出就会降价卖，再怎么降价，也比买的时候的价格高很多。

Answer 3

对于这样的情况下，他们只会破产，没有办法的。

Answer 4

也许他们会断贷，然后房子被银行收走拍卖，然后信誉也会降低。

Answer 5

那他们肯定会把房子降价处理呀，毕竟也是没有办法。