Question

信用卡负债六万，今天申请房贷50万，能不能批下来？跪求。。。。。

Answer 1

只要是自己的信用没有问题，然后工资流水又正常，符合房贷的审批要求就没有什么问题了。主要还是看自己的征信呀，这个是很有关系的。负债6万，说明自己有条件有能力还款，这个是不需要担心的。

拓展资料：

一、申请贷款买房的条件是什么?

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、借款人的实际年龄加期限不应超过70岁。

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

6、有贷款行认可的资产进行或，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保。

二、贷款是怎样的?

1、选择房产

购房者如想获得按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、办理按揭贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3、签订

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款。购房者即可与发展商或其商签订《预售、》。

4、签订楼宇按揭合乎隐同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《差顷羡楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

6、开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权虚拍书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

申请人可以根据实际情况具体选择是还是，甚至还可以选择这二者组合型的贷款。不同方式下的贷款涉及到的利率也是不一样的，当然对于公积金贷款，也是需要满足规定的条件才可以申请。

Answer 2

可以。办理房贷的时候，很多银行都规定借款人的信用卡负债不能超过7成，若借款人的信用卡负债超过了7成，那去申请房贷就很难通过。不过不同的银行，对借款人负债率的规定也会有所不同，建议具体去咨询一下贷款银行的工作人员。
而个人负债率的计算公式是：负债总额/收入总额×100%，负债通常包括有袜亮信用卡分期未还款项、贷款月供等等。如果某借款人持有一张授信额度为2万元的信用卡，办理房贷时信用卡消费有1万元还未进行偿还，那该借款人的信用卡负债就是：10000/20000×100%=50%。
正是因为房贷的审批对借款人的负债有着一定的要求，所以若是借款人的负债率过高的话，那建议借款人在办理房贷之前去偿还一部分债务，降低自己的负债率。这样一来，可以帮助提升房贷审批通过的几率。
拓展资料：
补救办法：
1、提高首付比例 一般来说，房屋贷款的更低首付比例为30%，如果因为申请人的负债率过高导致房贷被拒，想要补救的话，用户可以考虑提高首付比例，将还款年限降低。此时，首付比例提高了，贷款总额度会减少，用户的还款压力也会降低，还款能力提高，那么就能提高银行房贷的申请通过率了。
2、降低负债贷款成功率 在资金不是很困难的情况下，申请人可以先还清一部分贷款债务，着重处理上征信的贷款；尽量一次性还清信用卡，避免多次分期，以达到降低负债率的目吵虚的。如此一来，对于提升房贷的申请成功率也是很有帮助的。
3、增加共同贷款人 如果是因为负债率过高而导致房贷被拒，那么大家可以考虑在申请房贷时增加共同还款人，比如说父母、配偶、兄弟姐妹等，但前提是共同还款人必须具有稳定的收入来源，且征信无不良信用。如此，银行在综合考虑双方还款能力的情况下，房贷申请通过率也会有所增加。
4、提供担保 负债高导致房贷被拒，如果想要补救，也可以通过提供担保的方式。比如说现在，市面上有很多可以为大家提供担保的公司，但是会收取一定的费用；或者大家也可以提供符合银行条件的担保人来打消银行的顾虑，提高申贷成功升好燃率！
总之，征信并非是银行批贷的唯一标准，如果大家的征信良好，但是负债率过高的话，也会导致申贷被拒。而如果用户是因为负债高导致申贷被拒的话，那么可以考虑通过上述方法来进行补救。

Answer 3

您好，信用卡负债六万，只要不逾期的话。那么，今天申请迹胡房贷50万是应该可以批下来的。如果逾期了，征信上有污点，那么批不下来。不要担心，放松一租告点，望采纳，谢姿型拦谢

追问

2017年有一次车贷逾期四块一天

追答

一般会宽限3天的，你可以先在网上查一下个人征信的啊，而且征信处理后2年的话会被覆盖的，不要担心，望采纳，谢谢

Answer 4

根据搏灶岩国家有关文件规定，银行在审批房贷基御时通常会综合考虑申请人的收入、信用、负债等方面信息。因此，信用卡负债对个人的信用评级和房贷申请有着重要的影响。
具体而言，信用卡的负债情况会直接影响个人的信用评级和授信额度。在这里，建议您先通过小七信查（只需要在：小七信查。点击查询，输入信息即可查询到自己的个人信用情况，网黑指数分，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等），了辩悉解自己的个人信用情况，包括是否存在逾期记录、信用卡与网贷授信预估额度等信息。
如果您的信用评级较高，且除信用卡负债外没有其他的负债信息，50万的贷款申请可能会比较顺利。如果您的信用较差或者负债比较多，银行可能会拒绝您的贷款申请或者要求您提供担保等额外的资产证明。
因此，建议您在申请房贷前，先做好详细的财务规划，尽量减少不必要的负债。同时，可以尝试与银行的客户经理进行沟通，了解自己适合申请的贷款类型和额度，以便提高贷款申请的成功率。

Answer 5

只要是自己的信用没有问题，毁空然后工资流水又正常，符合房贷的谨余碧审批要求就没有什么问题了。主要还是看自己的征信呀，这个是很有关系的。负债6万，说明自己有条件有能祥举力还款，这个是不需要担心的。