农行住房按揭贷款,提前还款需要什么手续?

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借贷有风险,选择需谨慎
uriel奋
高粉答主

2019-03-19 · 关注我不会让你失望
知道答主
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需要先提交一份申请给银行贷款部门,银行审批通过后。将需要还贷的相关的金额存入供款的帐户中(借款的相关余额需要银行查询)。通知农行行收贷还款后,借款人领会相关的还款凭证、借据和相关房地产权证,房地产权证等银行办理注销抵押登记后才能退回给客户的)就可以了。

具体流程如下:

1、电话预约农行。同时,细心查看农行行提前还贷要求,注意是否需要准备提前还款违约金。

2、填写农行给的申请表。待对方通知以后,到农行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料一并准备好,交给农行,等待审批。

3、农行的电话通知。待银行审批通过后,银行会电话通知。

4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。

5、进行提前还款。在手续办理完成以后,到农行柜台进行还款,部分农行可直接把钱打到卡上。

扩展资料:

一、农行房贷提前还款的注意事项:

1、别忘退保、在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止、按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费、所以提前偿还全部贷款后,别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。

2、别忘退税、另外别忘了到税务部门办理退税手续、申请取得本人的“税收通用缴款书、提前偿还全部贷款后,即可取得房地产证,应在办妥房地产权利证明后的6个月内,前往税务部门办理退税手续。

二、农业银行提前还贷的政策:

要求提前15个工作日书面申请,不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30),一年期满后,提前还款暂不收取违约金,提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。

不满一年提前还贷不受理,特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但需要支付同档利率的一个月利息;一年满后,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍,提前还款不收取违约金。

提前还款额如果在正常每月还款额的6倍~24倍,不可变更还款期限;提前还款额在正常每月还款额的24倍以上,可以减少缩短还款期限。

参考资料来源:百度百科_提前还贷




将素枝闵珍
2019-05-19 · TA获得超过3.8万个赞
知道大有可为答主
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一个月利息没多少,才1500多,你每晚还一个月,就得这么多利息。不如早还。你的提前还款违约金算是比较少的
如果你想全部还清,没必要等,转换也会有费用
你如果将来想用公积金贷款继续还款,那无所谓。如果你不想贷款了,想还清,那尽早。
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雷其英夙珍
2019-05-18 · TA获得超过3.7万个赞
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您如需办理提前还清房贷业务,一般应在贷款一年以后提前一个月向开户行提出书面申请,采取银行与您相互协商的原则审批并办理。提前还款违约金收取标准以您与我行签订的贷款合同为准。借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定,办理提前还清房贷业务。借款人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡(折)、个人购房借款担保合同到贷款行办理贷款结清手续。个人住房贷款全部提前还款以后,银行应办理贷款的清户撤押工作,即贷款行将已入库保管的有关法律凭证和文件退给借款人,并需要借款人书面签收。
温馨提示:具体业务种类及办理程序、条件等,以当地分行规定为准。
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