Question

婚后买房，怎样才能证明是一方的个人财产

Answer 1

婚后买房子，想住房产权为一人所有，需要先办理一方名字房产证。然后夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚证和住房房产证，到本地公证处，做住房产权公证，明确住房为房产证登记人一人财产，双方签字做公证，取得公证书注意保管，住房产权就属于房产证登记人婚后取得个人财产。
《婚姻法》第十八条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
《婚姻法》第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

Answer 2

你们可以书面对财产进行约定，最好的办法是去做公证，这样你自己出钱买房并且房产证上只有你一人的名字就不属于夫妻共同财产了。当然还有以下几种方式可以参考：1、买房写自己的名字，产权一栏写明单独所有。
2、钱放在家长的卡里，如果买新房，由家长刷卡，留好刷卡转账单永久保存。
3、如果买二手房，要做资金监管，同样填家长卡号，注有家长姓名卡号的合同连同转账的单据永久保留。
这些证据加上本来就是单独所有的房产证足够证明了。