Question

北京买房哪个区比较好

Answer 1

通州区，一方面是在过去五年和十年，自身的房价成长性很大，投资回报率都处在北京市比较靠前的位置。过去五年前3名，过去十年前5名，应该说是不错的表现。另一方面，也是很重要的原因是，北京市调整各个区域的人口和产业分布，大量人口将从中心城区疏散到郊区，其中通州区将在未来的十年时间，承接来自于中心城区的50万人左右。这对一个区来说是很大的人口增量。人口增加就意味着房地产需求增加。还有，2018年开始，北京市的市级行政和事业单位大量的从北京市区迁移到通州区。伴随着行政事业单位的入驻，大量和他们服务相关的产业和服务业形态在通州区新兴和崛起，教育、医疗等大量公共服务事业也将会得到很大的改善！最后，再考虑到产业转移和工作岗位的创造，通州区，毫无疑问在未来五到十年时间是一个非常好的房地产投资的地方，买房比较好。

Answer 2

我不是权威人士，也不会那么多专业术语，我只是一个普通的国企员工，根据我周围的家人，朋友等大家的感受，大致描述下，仅供参考。

北京很规整的地形，道路把北京城分隔成棋盘一样的形状，以紫禁城为中心的话，分东西南北。

北城一直是最繁华的，甚至新市长上任时，记者会开玩笑的说，您可不能只做北城的市长～～
北边一直都建的不错，历任长官容易出政绩，因此成了良性循环，如果投入一样，谁都愿意短时间见效。

简单说，南城的基础市政设施就跟不上。房价就是最好的证明。南城的房价前几年尤其比北城的低。

后来为了平衡南北，经济技术开发区等等都建在了南城。但是我个人认为，南北平衡是个长远的事。

以上是第一方面。

然后我想说教育。我哥哥嫂嫂是教育系统的员工，平时说的也多。我略知一二。
东城西城是教育师资最好的。那些大领导的孩子削尖了头，都要送进去。每年那些名校，半名校，非名校都会为了领导的孩子们被迫弄个什么试验班。

以上是第二方面。

再然后我想说说平时细节。

你得考虑周边配套设施。以我舅舅为例。他老人家住在南河沿。挨着天安门边上，地理位置是真好啊，就是买个菜都买不到，得坐车去朝外菜市场买，又贵菜又不新鲜，看个病，医院也不近，家里有老人的话，你得首先考虑，买菜，看病这些事。

我爸妈住在朝阳区，东四环附近，城郊结合处的坏处就是看着乱，但是好处就是生活过日子方便，守着各种批发市场，买什么都是新鲜的，还不贵。要是有个展览馆什么的，隔三差五办个展销会，老两口去逛逛活活美死！反正目前，我爸妈是对居住的地点很是满意。

以上是第三方面。

最后，你得考虑以后周边的发展前景。

这个似乎听起来比较需要专业知识，但是事实上，网络上政府政令，报刊媒体上的报道，都有个大概的阐述，比如你决定买的房子附近有大型卖场在兴建，那么你就可以不用担心将来的人气了（人是群居动物，人气旺，总是好的）。

玩滑板累一身汗，懒得整理，想到什么写什么，希望对你有所帮助。

Answer 3

北京买房海淀区比较好，非常繁华，看你的需求。交通方便，价钱便宜的通州区买房比较好。

Answer 4

肯定是海淀区好了，在北京的市中心，也是有最好的学区房，上学非常方便。条件非常好。

Answer 5

哪个区都有不错的选择的--
要看你的偏爱了--
怀柔-密云--水好！
门头沟---上风地带，空气好！
平谷，顺义---蔬菜，肉类全--
大兴---西瓜，蔬菜，出门座飞机方便！
城区--看升旗方便！房价也过高！
昌平-延庆---新的文，体区域---

通县---新的文化区---。