Question

刚需购房应该注意些什么？

Answer 1

Answer 2

1.自住不要选有底商的房子。2.不要买外观凹凸的房子。3.不要买小产权房。4.要注意买房的时期。

Answer 3

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Answer 4

　买房，买房看了一圈又一圈，可谓是头昏脑涨，可是对于一些年轻人来说，房子又是刚需，不得不买。今天给大家带来了刚需买房指南，我们一起来看看：
　　1、面积可以小，但不能节省空间
　　通常来说刚需买房大多资金有限，故房子的面积不会太大多为70-90㎡，甚至可能更小，不过面积可以小但是该有的功能空间却不能节省，例如，卧室、厨房、客厅都是要有的，基本的生活需求还是要得到满足的。
　　2、学会权衡，放弃不必要的需求
　　刚需买房想要十全十美是比较难得。比如可以牺牲朝向和光照，多考虑交通出行，对于年轻人来说处于拼搏阶段，大多时间是在公司，所以可以舍掉一些不必要需求。
　　3、懂得：五看一听
　　所谓的“五看一听”，其实就是看品牌，看产品，看地铁，看配套，看地区，听口碑。只有学会“五看一听”，才能做到心中有数，才避免被所谓的置业顾问给忽悠了。
　1）看品牌
　　有人说一些大品牌得房地产开发商也有做的不尽如人意的地方，但大品牌要比小开发商更加可靠。大品牌的开放商一般不会有卷钱跑路、楼盘烂尾这些事。
　　2）看看产品和地铁
　　刚需买房更多是考虑住的因素。房产的质量以及配套设施决定了你能否住的舒心。配套设施决定了生活是否便利，谁也不想走个几公里才能买上菜吃到饭吧。地铁则是决定了你的出行是否方便。
　　3）看片区
　　买刚需房考虑片区，也就是说要有长远考虑，避免以后有经济实力了，想换房了，刚需房掉价过快。如果刚需房所在的片区有一定的长产业支撑，那就比较抗跌了，因此刚需买房片区也是比较重要的。
　　4）听口碑
　　俗话说：金碑银碑不如大家的口碑，买房子也是这样，除了开放商自身的口碑，更重要的是之前业主对开发商的口碑评价，还有可以了解周边居民对该小区的评价（说不定就可以了解到一些意想不到的信息）。
更多刚需买房相关知识，可以咨询昆山家铭房产。

Answer 5

看需求选地段，是离学校近还是公司近。然后看周边配套设施和首付能承受的范围。