Question

想承包农村的土地，一亩地大概值多少钱？

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Answer 1

想承包农村的土地，一亩地大概值多少钱？

如今城镇一体化步伐加快，更多农民朋友逐渐走入城市，或者在城里做点小生意。又由于目前粮食价格不太乐观，很多农民不再将粮食收入作为家庭收入的依靠。所以，农村土地流转出去，则将成为今后农村土地走向的一大趋势。

随着农村土地升值空间加大，农民朋友也不会像以往那样不重视土地问题了。既然如此，如果农村土地流转一亩地能值多少钱？

首先先看下，有哪些因素对土地价格有影响：

1、土地所在的地区：这个比较好理解，好的地方价格肯定不一样。比如说山区与平原、交通不畅与交通便利地区等，好位置肯定会有个好的流转价格

1、土地本身的品质：土地是否肥沃、土质是否优质，想那些贫瘠的土地，价格自然不会高。土质对种植效益有很大的影响。

2、土地承包期限：这部分主要就是说能承包时间越长、土地流转价格相对就会高。由于国家进行土地确权等多因素，促使土地潜在升值空间大。这也会影响到土地流转价格。

那么农村土地流转一亩地值多少钱？

以某地区南方某地区为例，园地一亩值500到2000左右/每年，具体还要看位置；农村土地比较值钱的，比如靠近城市或交通道路附近，如果被征收，一亩地值3万到4万；如果农村土地被租用，土地上没有庄稼的话，一亩租金在500到1500元/每年；

总之，无论未来农村土地走向如何，只要事关农民朋友的事儿，都需要多操个心。未来土地流转是个趋势，所以不管农民朋友是否计划，了解有关政策和信息，是需要而且必要的。你觉得呢？

Answer 2

承包土地就要看你承包的土地是属于个人还是集体的，如果是个人的，你找个人商量就可以了，不用什么手续，费用也是你们商量决定的。如果是集体的，那就找集体的负责人，比如村里的就找村长，和他们谈好条件之后签合同就可以了，包括承包土地的多少、时间，每亩地一年费用多少，多久付费一次等等，没有你想象的那么复杂。

Answer 3

农村土地流转现象越来越普遍，价格也千差万别。很多朋友问，农村土地流转一般多少钱一亩?农村土地流转的价格肯定不是全国统一价，影响土地流转价格的因素一般有以下几个方面：
1、区位因素。这个大家都明白，上海农村土地的流转价格跟广西农村土地的流转价格那肯定不会一样对吧。
2、流转年限。土地流转的年限是由土地的剩余承包年限决定的，一般剩余承包年限越长，土地评估的价值会相对更高一些。
3、地理位置。例如：平原地区的土地流转价格要比丘陵地区的土地流转价格高、黑土地的土地流转价格比盐碱地的土地流转价格高，等等。
还有一些其它的影响因素，对同一个地区的不同土地流转价格也会造成一定的影响，例如交通状况、水电设施、市场行情等等。对于农村土地流转的价格，一般可参考周边的土地流转价格，具体多少还是要由流转双方协商确定。

Answer 4

我认为应该是500~800元，相对来说农村的土地还是比较便宜的，希望可以帮助到你。