Question

夫妻离婚房产过户要多少费用

Answer 1

(一)、税类:
1、契税按照产价百分之二;
2、印花税按照产价万分之五。
(二)、费类:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费的百分之二(按产价);
3、工本费20.00元
法律依据：《新婚姻法解释三全文》
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

Answer 2

离婚房子过户不要交税，因夫妻财产分割，而将原公有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，因此对离婚后共有房产产权的归属人不征收契税，只要到房产部门办理西餐手续就可以了。

Answer 3

您需要缴纳的费用包括登记费80元，工本费20元，以及交易税房产总价值大2％，契税是房产本登记在一方名下，现在变更到了另一方，这时候才要。

Answer 4

这个夫妻离婚的话一会儿就要看你是一套房还是两套房，如果是首套房的话，这个房产过户好，基本上不用花钱的，如果是两套房的话，这个房产过户的这个汽水烧饭发了

Answer 5

夫妻离婚房产过户是不用什么费用的，只要先办好析产公证，再去房产交易中心办理过户手续，过户不产生费用。