Question

银行按揭贷款户已过迟迟不放款银行算违约吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

不得不说，提问的这位语棚盯或文水平不好，表述问题不清楚，语法杂糅错误，没有标点符号，意思比较多。让人没有办法回答这个问题。
我们先分析一下问题，银行按揭贷款户已过迟迟不放款银行算违约吗？这句话根本没有语法。
分解一下
标点符号分解一、银行按揭贷链伍款，户已过，迟迟不放款，银行算违约吗？
这个问题很简单了，这是买房者即贷款者和银行的贷款合同关系。你买二手房，过户了，贷款没有下来，虽然有银行的贷款合同，不一定保证你贷款下来，这个合同是假如贷款下来后的执行合同。贷款不下来，主要是你个人征信或者个人收入等偿还能力不符合，或者银行认为你存在着其他不能偿还则燃的风险。银行不存在违约，责任在于你。
标点符号分解二、银行按揭贷款，户已过，迟迟不放款银行，算违约吗？
能想到这个句子分解很难。这句话的意思就是买房者是否违约问题了。我们来分析一下。这是买房者和卖房者之间的买卖合同关系。
根据合同卖家完成过户。买家支付首付并办理按揭手续，银行没有下款。前面我也说了，这种情况是买房者贷款条件不够，具体情况看上面。是否违约还要看这个二手房买卖合同如何约定的。无论什么情况都要按合同办事。
你提这个问题的时候已经有合同了，正常情况下一定有这种情况的约定，没有约定，款真下不来就要协商了。
款下不来有两种情况，一种是真不够格，下不来了，另一种是受额度影响款一时下不来，过几个月才能下来。
第一种情况，合同约定款下不来退房那就不算违约，假如没有约定这个，买家违约了，可以协商。协商不成根据合同要求进行诉讼，这种情况买家必败无疑。买家典型不看合同型的。第二种情况，也是协商告知，可以给卖家适当的利息补偿。
希望能帮助到你！
最后希望提问者态度认真些，提问马虎本身是对帮助你的亵渎！别人一个字一个字打，你就不能把问题说清楚吗。一个标点符号都没有。
下次我拒绝回答这样的问题，不要再邀请。