Question

40年产权的商住楼和70年产权的住宅楼有什么区别？

购买40年产权商住楼需要注意什么？

Answer 1

商用性质的房子，土地使用年限为40年（部分50年）。住宅性质的房子，土地使用年限为70年。商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。商用性质的房子，不能使用公积金贷款。商用性质的房子按照商用水、电标准收取，价格较高。