对待这个问题你怎么看，买房是买大的小区还是小的？
先看什么是大社区什么是小社区。小社区：通常建筑面积不会超过十万平。中社区：建筑面积通常在十到二十万平之间。大社区：社区面积通常在二十到三十万平之间。
一般来说，大社区往往比小社区配套更加完善，生活、教育、出行、购物可能都更方便些。除了这些，房子保值增值和转手往往也更好些，但大社区也有弊端。
大社区往往住户都在5000户以上，有的大社区住户量甚至达到了上万户，居住在这样的大社区，是有众多优势的。大社区住户多，不管是开发商拿地跟政府要政策，还是后期为了解决民生需求，各项市政配套都会更偏向大社区。大社区因为居住的人多，往往能分摊掉高额的成本，进而居住在大社区可能生活会更方便。比如小区近3万户，常住人口大约10万人，社区卫生院给小孩打预防针的针水都比较便宜，也比较方便，因为小孩多，卫生院可以集中采购，而且针水也容易打完，不容易出现过期针水。
还有人认为大社区成熟化，方便化，人多，设施齐全，由于，开发商买的地方大，开发了一个小区，卖一个小区，前面的小区有啥缺陷，需要怎样改进，他在后续开发的楼盘中能体现出来。这样，一步步的，在设计上，施工上，更加注重小区的实用性，美观性。对楼内的改造也是这样，越往后盖的楼，越能体现人性化。
小社区缺点：如果建设在不成熟的城市区域，那么其内部配套不是太完善，要依靠周边小区或街道上配套来完善生活需求；此外，另一个是绿化率不高，面积小，小区供业主使用的面积也会缩小，甚至没有足够的室外区域来锻体身体。
缺点：大社区建造周期时间长，从购房到入住，一般要等个三年五载；另外，大社区规划不好也会出现各种问题，对小区舒适度大打折扣。
买房一看地理位置；二要看容积率；三看小区配套设施；四看房子日照率。
地理位置好，学区房，房价又不是太贵，这样的房子有增值空间。即使是特别旧的房子关系也不大，大不了等拆迁，虽说国家不支持这样做，要进行老旧小区改造，但房子太旧，只能拆不能改。
小区容积率小，绿化又好，不用出小区，就可以整天逛公园，逍遥自在，舒心无比，惬意。
小区有幼儿园，小学，社区医院，健身场所，老年活动中心，停车场，超市等。有了这些，生活起来就相当的方便。
