如何办理房产委托公证?

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呜咪7
高能答主

2022-01-18 · 认真答题,希望能帮到你
知道小有建树答主
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如何办理房屋公证委托书

一、转让当事人或自然人不能亲自办理相关手续时,委托人应该出具授权委托书,且委托书应注明委托事项和委托权限,并由委托人签字。

二、委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本,你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件,一般只要你本人带这两样东西去就可以的。

三、房产证费用:房款×2%,契税:房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m2的普通住宅以外的其它商品房)。

四、外地购房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料,如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理。

办理房屋公证委托书要带哪些证件

一、办理房产委托书公证书的,委托人应提交如下证明材料:

1、委托人的身份证件;

2、委托书若干份;

3、受托人身份证复印件;

4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件,购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料;

5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的,需提交享有监护权的证明材料。6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书,若该房产为夫妻共有财产的,夫妻双方需同时作为委托人,并补充提交结婚证。

7、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改。

8、公证员认为需要提交的其他证明材料。

二、办理其他类型委托书公证的,应提交如下证明材料:

1、委托人的身份证原件;

2、受托人身份证复印件;

3、与委托事项相关的证明材料;

4、委托书若干份;

5、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改;

6、公证员认为需要提交的其他证明材料。
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2022-01-18 · 百度认证:法师兄官方账号
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自然人委托需提供如下材料:
1.委托人的身份证,户口簿;
2.受托人的身份证或主体资格证明复印件;
3.打印好的委托书;
4.与委托事项相关的证明材料;
5.公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。
《中华人民共和国公证法》第二十九条公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。
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