装修合同付款比例是怎么规定的
2023-02-08 · 百度认证:上海齐屹信息科技有限公司官方账号,家居领域创作者
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我国法律对付款方式没有明确规定,但是一般按以下4种方法执行:
1、开工前先付20%,完工后支付到80%,验收后支付到95%,一年质保没问题后再支付5%。
2、开工前支付30%,施工中期支付30%,验收后支付30%,入住后支付10%。
3、开工时支付20%,水电验收支付30%,瓷砖铺完支付30%,工程结束支付20%。
4、开工前支付30%,水电验收支付30%,瓷砖铺完支付20%,工程结束支付15%,一年质保没问题后再支付5%。
但是签合同除了要注意以上这些问题之外,还要注意几个问题:
1、在签订合同时,甲乙双方都要填写姓名、电话、身份证号码等信息。
2、要在合同上写明工程监管问题,这样才能确保施工质量,避免上当受骗。
3、要在合同中写明施工期限,100_的一般35天左右即可完工,但装修公司为保险起见,也将施工期定在40-50天左右。
4、要在合同上明确双方的权利和义务,明确甲方工作内容,乙方工作内容,避免在施工时出现消极怠工等问题。
5、要在合同中写明增项和减项问题,避免预算超支。此外还要在合同中写明家装材料的品牌、型号、规格、颜色等信息,避免材料不合格。
6、要在合同中写明违约责任和赔偿问题,这样在出现问题时,才有据可依。
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法律分析:房屋装修合同的付款方式及比例法律没有明确的规定。装修合同付款方式一般都是分四个阶段将款项付清。付款比例如下:先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。