Question

买二手房要交什么税

Answer 1

1.买二手房要交哪些税？

1、购买二手房要缴纳以下税费:

(1)契税，契税是指当事人根据合同约定，按照生产价格的一定比例，向新业主征收的一次性税款；

(2)个税，即个人所得税；

(3)增值税。增值税是以商品流通过程中产生的增值额为基础征收的一种流转税；

(4)营业税，是对提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人的营业额征收的税；

(5)印花税。印花税是在经济活动和经济交往中，对签署书籍和领取具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。

2.法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条。

下列个人收入应缴纳个人所得税:

(一)工资、薪金所得；

(二)劳务报酬所得；

(三)稿酬所得；

(四)特许权使用费所得；

(五)营业收入；

(六)利息、股息、红利所得；

(七)财产租赁所得；

(八)财产转让所得；

(9)偶然收入。

个人所得税按照居民取得前款第一项至第四项所得(以下简称综合所得)的纳税年度合并计算；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，应当按月或者分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，应当依照本法规定分别计算个人所得税。

二、二手房如何抵押？

1.签订二手房买卖合同；

2.在银行申请抵押贷款；

3.提交身份证明、收入证明、买卖合同等材料；

4.银行审查是否符合贷款要求；

5.如果有，签订抵押贷款合同，发放贷款。

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