Question

房产证过户需要什么手续

Answer 1

法律分析：(1)房地产转移登记申请表。

(2)申请人身份证明。

(3)房地产权利证书。

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，燃让或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

法律依据：《土地增值税暂行条迹高例实施细则》 第十九条

纳税人未按规定提供房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关资料的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称《征管法》)第三十九条的规定进行处理。

纳税人不如实申报房地产交易额及规定扣除项目金额造成少缴或未缴税款的，按照《征管法姿段尺》第四十条的规定进行处理。