Question

北京房产纠纷律师事务所

Answer 1

法律分析：解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。若不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。若是没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。在此期间，都可以委托律师进行办理。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

Answer 2

现代社会离婚率逐年上升,主要原因包括两个方面,一是人们对于高质量家庭生活的追求,要求越来越多;另一方面是社会发展越来越快,人们内心逐渐变得浮躁。在我国依据相关法律规定,可通过下述两种方式离婚,协议离婚与诉讼离婚。协议离婚较为简单,双方达成一致协议,到民政局领取离婚证即可;而诉讼离婚较为复杂,法院程序比较严格,若双方均同意离婚,孩子抚养权和分割财产便成为诉讼的主要内容。若仅一方起诉离婚,另一方不同意,依照法律规定,如果一方没有严重过错,如重婚、同居、家庭暴力、赌博吸毒等情况,法院通常不会判决离婚。纵览离婚案件,除夫妻关系外,离婚时财产如何分割双方一般也会产生很大分歧。由于不断上涨的物价,房产和车辆也是诉讼离婚中的焦点,房产分割相对来说比车辆分割更复杂,又可以具体细化为多种多样的类型,例如夫妻一方婚前购买商品房、夫妻婚后购买商品房、夫妻一方父母购买商品房等,商品房也分为按揭贷款和全款购买,如此情形,离婚房产分割牵扯到物权和债权,且在房价疯涨的如今,处理房产分割更为棘手。实践中,法院对案件的审理的层次和深度不同,使案件最终的走向各不相同

Answer 3

上个月我购买的二手房出现了问题，经熟人介绍，找的是法火监理网，߅对方给我挑选了一位资深的房产纠纷律师，经过多次谈判，原房主才妥协顺利过户。