Question

三室一厅住8个人算群租吗?

Answer 1

三室一厅住8个人肯定算是群租的。

根据出租法规定每个房间只能住一到两人，并且租的平米不得低于5平方米，三个房间顶多可以住六个人，四户人口已经远远超过了规定人数。如果租客提出抗议的话，一旦被发现，房东违规将面临罚款3万元。

群租房的形式

1、出租人会将房子里面本来不作为房间的地方，比如客厅、卫生间、厨房等地方，改成若干个小房间。

2、出租人会在一个房间里面放多个床位，一个床位就是一份租金。

3、出租人还会将房子租给公司，公司会作为集体宿舍给员工住，这种行为也算群租现象。

Answer 2

三室一厅住8个人算群租。通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。
群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租;大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，就没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜;主要是因为低收入人群对廉价住房的巨大需求。