Question

买二手房时注意的8大问题都有哪些

Answer 1

法律分析：1.了解是否属于允许出售的房屋。

2.所有权是否真实、完整、可靠。

3.了解所购“二手房”的准确建筑面积。

4.了解购买“二手房”的程序。

5.了解屋内设施的交验细节。

6.约定好付款时间。

7.约定好交房时间。

8.约定好违约责任。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。