Question

200万的房子租金5000,是租还是卖掉拿利息

Answer 1

，有的人买房是为了结婚，有的人买房是为了投资，有的人是为了有一个属于自己的家。如果100万的房子，月租5000，那么一年就6万，相当于6%的年化收益率，这比银行固收类的产品收益高出了很多，看看现在银行定期2.75%的年化收益率，再看看红遍大江南北的某宝收益率也只有2.6%左右了，可谓是“躺着”赚钱有点难了。

这也就意味着收房租比起存进银行里拿利息，肯定是只赚不陪的。即使卖掉后有200万元，银行利息乘以2，可能也刚刚和你出租房子赚的钱差不多，但是你要明白出租房子时，你的房子还是自己的，但是卖出以后房子归别人了，自己每年赚的利息和出租的租金一样，你觉得你赚了吗？骑牛看熊认为只要通货膨胀是增长的，即使现在房价回调了，从长远来看房价还是会慢慢上涨，只是上涨的幅度较小了，但是只要上涨那肯定就是赚钱的。

如果是家中确实有急事要用钱，就谈不上划不划算了，肯定是以重要的事情为主，毕竟房子也是一种商品，在关键时候也能帮到你，但是你要卖房炒股，或者是卖房赌博，骑牛看熊建议你还是理智点，多和身边的人商量一下，要明白自己有几斤几两。隔壁老王和我说：“我预计10年后，房价要下跌20%，卖不卖？”我笑而不语，要真的是这样，那赶紧卖吧，不过我真不知道10年后的事情。房价只要跌幅较大就相当于商品贬值，自己住的可以不用理会，投资的房子确实是可以考虑出售。