Question

婚后买房由男方父母出资首付，房产证上只有儿子一方的名字，房产怎么分割呢？

Answer 1

房产分割时属于男方。

婚后买房父母首付，房产证上只有儿子一方的名字，房产属于男方，只要证明房产由男方父母出首付购买，还贷由男方还贷，分割时房产即属于男方。

根据《婚姻法司法解释三》相关规定：

第七条  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第(三)项的规定：

遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产。

扩展资料

结婚后贷款买房注意事项：

共同财产：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

不属于共同财产的：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

参考资料来源：凤凰网——婚前婚后买房大差别？结婚后贷款买房需注意