Question

房屋装修水电验收的一些注意事项有哪些？

Answer 1

水路验收需要注意

1、进水管出水管要有力 

排好水管后的水管加压测试是非常重要的。测试时，装修者应该在场，建议测试时间不低于15分钟，条件许可的话还可以延长到半小时甚至1个小时。10公斤加压后，可以看看所有的管道、阀门、接头有无渗水、漏水的现象，如果有问题，是马上就能发现的。需要注意的是水管尽量少用接头，直管必须用完整一根的，尽量减少隐患。

2、检查下水道排水是否通畅

施工前需检查原有管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏。 

3、卫生间防水测试 

检查方法如下：将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。 在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的关键。

电路验收注意事项

一、看配电箱验收 

1、电箱安装高度位置检查 

电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱，电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。 

2、检查配电箱质量 

使用的配电箱的电箱和电盖最好用绝缘材料，电箱必须要有盖子盖起来，不能线裸露出来。此外，配电箱内的开关必须安装牢固，验收的时候用力左右摇晃开关，如果有松动应要求更换掉。

3、看配电箱标记是否规范 

配电箱各分路开关应该具备明显的分路标记，如果没有标记需要让负责安装的施工人员标记上，以方便业主辨认使用。然后按照分路标记逐一检查线路，看看分路标记与实际是否相符。 

4、查漏电保护开关 

配电箱内应设置电源总断路器，总断路器应具有过载短路保护、漏电保护功能。照明、插座、空调、卫生间、厨房间的线路必须单独回路，不允许跳总闸。总的断路器和照明、普通插座的回路必须要有单独的漏电保护开关。保护开关必须灵敏有效，合闸通电状态下按动试验按钮即可检验。 

5、查看接线是否规范 

拆开电箱内盖，检查配电箱内的接线是否规范。要求里面线路必须井然有序，线路不能裸露出来;进线和出线不允许有接头，看到同一根线上有包布，证明接线有问题;同时各种线路应有明确区分，火线用红色线;零线用蓝、绿、黑线;地线用黄、绿、蓝线。 

二、 插座验收 

1、查插座安装情况 

插座离地不低于20cm，安装应该横平竖直;表面应没有污迹、刮痕等损坏情况。如果发现安装平整度、水平垂直度偏差较大的，可以要求安装师傅重装。 

2、插座接地应可靠 

插座安装有三个眼的左边是零线、右边是火线、上口为接地线，面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。 

3、插座通电检查 

这时需要用到验电器，将专用验电器插入插座口，然后重复拨动开关，检查各插座的通电情况。如果指示灯全黑，则说明此插座通电有问题，需要修检。 

4、插座接线检查 

除了需要检查插座是否通电，还需要检查插座的接线是否错误。因为有些插座可能零火线接反，缺零线、缺地线等，接线错误很有可能造成电路事故。而检验是否接线正确的方法是使用插座检测仪，通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况，判断插座是否能正常通电。 

5、查插座是否有防水保护 

厨、卫、阳台是电器使用较多的场所，因此插座是不可少的。但是这些地方也是差点容易沾上水的地方，因此需要对这些地方的插座进行保护。一般都是安装保护盖，验收的时候注意检查这些地方是否按要求安装。 

三、开关电器验收 

1、检查开关安装情况 

新居装修，一般都选用新的开关插座板件，验收时首先观察其安装是否平整与稳固，与地面是否垂直，以及相邻板件是否对齐等情况;此外照明灯开关距地高度宜为1.3mm，开关不宜装在门后;如果出现明显问题影响整体效果的，业主可要求装修方重新安装。

2、查看开关表面情况 

新开关插座买来时要确保完好无损，同样在验收时也要检查其表面是否仍然完好无损。用干净的干抹布擦拭，对于不可擦去的污渍、表面的刮痕以及崩缺要及时提出质疑，若是装修时出现的失误可要求赔偿。 

3、检查开关控制是否正常 

开关是操作电器设备的操作台，其工作正常能为我们居家生活带来很多便捷。电路验收时要尽可能的对每一个开关进行试开操作，以确保开关按钮正常，和线路连通正常。对于一些尚未安装灯具的开关线路，待灯具装好后一同验收。 

4、检查对应电器运作情况 

可以重复拨动开关，观察开关对应的电器是否正常运作。每个开关都有各自对应的电器，需要检查看是否都能正常通电运作。关闭开关后，电器正常停止工作，说明开关能有效控制。 

5、重点查灯具安装是否正常 

连通灯具线路后，连同开关一起查检其工作情况。主要检查灯具是否能够正常的使用，开关是否灵敏;光线是否均匀而没有闪烁;灯具表面是否有刮痕、损坏等情况;入墙灯具的收边是否平齐、平滑等。此外如果是吊灯，必须在楼板里面要先有预埋件，才能够承受吊灯的重量，确保安全。