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一直不收房有什么后果

Answer 1

【算一算你家装修要花多少钱】
一般来讲，收房的时间是会在合约中表明的，这样才能更好的维护交易双方的利益，不过从现实生活中来看，开发商会逾期交房，还有有的业主有某些原因会逾期收房，那么一直不收房有什么后果呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
一直不收房有什么后果
一、对于业主来说
对于屋主来说，将会失去期限利益，并且还要承担一些物业费的违约金，据相关规定显示，如果是业主自身的原因不收房，就会默认业主同意收房，并开始收取物业费，就是还没办理入住手续入住这一段时间还是要支付物业费的。
二、对于开发商来说
1、承担在房屋未交付前的损毁、灭失风险
如果一直不收房，开发商所承担的风险也很多，据相关规定显示，在建筑物交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。所以在这一段时间里，开发商仍然要对我们的房屋负责，万一发生了损毁、灭失的事故，开发商仍然要承担责任。
2、开发商仍然要对银行承担连带担保责任
在借款合约中，一般是由开发商去承担办理产权证的，所以如果无法顺利收房，开发商要就我们的贷款向银行承担连带保证责任，也就是说一旦我们不按期还款，银行可以选择起诉开发商，所以只有在办好了产权证，并交付给银行质押，开发商的担保责任方能解除。
3、面临逾期交房被起诉的风险
一单无法顺利交房，屋主就有权利去起诉开发商，而一旦他们去起诉，虽说开发商不一定会败诉，但是为此要请律师，要出庭，甚至还要面临二审，很麻烦，弄不好还会败诉，承担败诉的后果。
小结：好了，以上就是关于一直不收房有什么后果的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在一直不收房有什么后果的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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