Question

房贷放款后是什么步骤

Answer 1

房贷放款后的具体步骤如下：
1、签署合同
放款前，银行会与借款人签订房贷合同，借款人需仔细阅读并签署合同。
2、支付手续费
借款人在签署合同前需要支付相关手续费，如抵押评估费、公证费等。
3、垫资
银行会对借款人进行信用、资产等方面的评估，如果评估无误，银行将进行垫资。
4、核实房产信息
银行会对借款人提供的房产信息进行核实，包括房产所在地、产权证等信息的真实性。
5、抵押登记
房贷放款需要提供房产抵押，因此银行需要将该房产进行抵押登记。
6、放款
当房产信息确认无误并完成抵押登记后，银行依照合同规定将贷款额度直接打入借款人账户中。
以上是房贷放款后的具体步骤。另外，申请房贷需要注意个人信用状况，如有逾期或多个借款记录可能会被拒绝。因此，可以通过贝尖速查获取大数据和信用状况，以保证申请结果顺利。

Answer 2

（一）对于购买一手房的借款人。在贷款的审核通过之后，银行会直接将贷款发放到房产开发商的账户里。借款人的注意事项有：

（1）在接到银行的通知之后，借款人要记得领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折）。

（2）借款人要记得从房产开发商手里拿到全部的发票。

（3）在抵押手续完成之后，借款人要记得拿回房产证。

（4）借款人根据银行还款明细的提示，每个月按时还款，防止自己的信用记录出现污点。

（5）银行可能通过回访电话的方式，确认借款人和购买房产的信息。借款人不要漏接银行的回访电话。

（二）对于购买二手房的借款人。银行在收到买方提供的契税票复印件和领证通知单原件后，会将贷款发放到卖方提供的账户。借款人的注意事项有：

（1）向银行提供卖方为银行开办的账户。

（2）借款人要记得领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折）。

（3）借款人根据银行还款明细的提示，每个月按时还款，避免出现逾期还款，影响自己的信用记录。

（4）银行可能通过回访电话的方式，确认借款人和购买房产的信息。借款人不要漏接银行的回访电话。