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二手房不满二年买方需要交哪些税
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买二手房不满二年,买方需要交税的主要是个人所得税和印花税。
1、个人所得税,买方在销售中获得的利润,须按20%的税率缴纳个人所得税。
2、印花税,符合条件的买方需要交纳印花税,根据房地产销售印花税税率,一般为千分之十。
当然,如果买方是全民经济分担住房政策的受益者,则可以在缴纳税费时免除个人所得税。
此外,买方在买卖二手房的过程中,还需要缴纳契税,根据《收入税法》第三十五条的规定,经手人应缴纳营业税,其税率为1%。
1、个人所得税,买方在销售中获得的利润,须按20%的税率缴纳个人所得税。
2、印花税,符合条件的买方需要交纳印花税,根据房地产销售印花税税率,一般为千分之十。
当然,如果买方是全民经济分担住房政策的受益者,则可以在缴纳税费时免除个人所得税。
此外,买方在买卖二手房的过程中,还需要缴纳契税,根据《收入税法》第三十五条的规定,经手人应缴纳营业税,其税率为1%。
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