Question

为什么很多人选择租房而不买房？

Answer 1

终身租房不会成为当代年轻人的选择，但租赁住房将成为居民可长期接受的住房消费方式，就是说未来的房地产市场，租房才是适合大多数人的生活方式。创新创业靠的是年轻人，但他们多半没钱。一个城市房价太高，把年轻人都逼走了，何谈创新创业。
一、“住得舒服”，是年轻人终身租房的最大动力
在选择终身租房的人群中，租房第一诉求是“住得舒服”。数据显示，超6成租房用户会根据居住需求选择房源，其中交通便利、周边配套齐全、小区环境良好等因素成为租房用户重点考虑因素。对此，58同城、安居客“90后及00后人群居住趋势白皮书”显示，有60%的租客表示非常看重交通便捷性，选择交通便利的房源；而对于房源周边配套方面，超过50%的租客选择了“方便日常生活”，以提升居住体验；超过60%的租客认为“小区环境好”也是重要考虑因素。总体而言，“住得舒服”是年轻人在租房时最看重的因素。而房子又是一项大额消费，因此为了减轻家庭负担、买房压力大等问题，他们会选择终身租房。
二、“性价比高”，是年轻人租房的主要考量
随着租房群体的年龄逐渐变大，他们对租房的选择也更加理性。“性价比高”、“房租不高”成为了他们的主要考量因素。比如，今年26岁的刘女士，她已经在杭州工作两年多了，一直租房居住。对于刘女士来说，租房最重要的一点就是考虑房租因素。她在杭州上班，平时也会经常加班，所以租住的房子最好能离公司近一点。又比如，32岁的王先生和妻子都是北漂一族，两人都在北京工作多年。他的妻子因为工作变动而想要换租房子，这就要求他不仅要考虑房租成本，还要考虑交通、生活成本等因素。
三、“便捷舒适”，是年轻人“躺平”的主要原因
随着经济的发展，生活水平的提高，人们的消费观念也发生了改变，追求高品质、高效率的生活方式。尤其是在90后群体中，“便捷舒适”成为他们选择终身租房的主要原因。便捷舒适的租房环境可以让人们在生活中更加轻松自如，减少生活中的压力和烦恼，更好地享受生活。
四、未来租房市场，将出现多元化发展
从全球租房市场来看，发达国家租房市场较为成熟。这些国家主要是采用“租房+保险”的模式。目前，国内租房市场的主流模式仍是以“买房+装修”为主。在这方面，日本走得最早也最成熟。日本在住房制度上采取了“两房+公寓”模式，即只租不买，租金可以贷款，年轻人租房不需要支付房租。这种模式对消费者来说较为友好，可以减轻经济压力。而在未来租房市场上，这种模式可能会成为主流。
在租房市场中，有些人是主动选择终身租房的，而有的人则是被动选择终身租房的。在选择终身租房的群体中，有些是因为经济压力过大，有些则是因为个人发展需要。不管出于哪种原因，选择终身租房都不是一个很好的解决办法。