Question

违建房如何才能办理房产证

违建房如何才能办理房产证，要通过什么关系，不妨说的明白点，清楚点，万分感谢

Answer 1

　　1、违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。包括有违章搭建、违章建筑。
　　违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
　　违章搭建未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建。
　　2、对于违建房，法律没有规定补办手续的途径，而直接规定对于违建房应该直接交有关部门处理。

　　《关于城市违建房的管理条例》
　　第二条
　　下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：
　　（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；
　　（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
　　第三条
　　下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：
　　（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；
　　（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；
　　（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；
　　（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
　　第四条
　　占用道路（包括人行道），未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑，由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。

　　第五条
　　未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。

Answer 2

违建房是无法办理房产证的，不符合当地的规划，肯定是办不了的。

Answer 3

既然是违建，肯定通过正常手段是办不了证的。除非你非正常手段。去房改办啊，去土地局啊，最好是认识局长哦。。。

Answer 4

有人办了怎么办呀有人办了怎么办呀