Question

今天是母亲节，你会送妈妈礼物吗？

Answer 1

今天是母亲节，祝愿天下母亲节日快乐适逢节日，本期「买房人图鉴」，我们做了一期女性特辑。根据某房产平台2021年3月发布的《女性置业报告》显示，一二线城市里，适婚年龄层的女性购房比例越来越高。2012年到2018年这6年间，女性购房比例从10%激增到46.7%。而且，单身未婚的人群比例越来越高。和母亲们买房的原因不同，单身女性没有家庭压力，她们会因为哪些原因买房？又在买房过程中扮演了什么样的角色？我们沟通了三个已在广州买房的女性朋友。*图源：摄图网01父母全额支持，女儿被动响应08年买房，为有「安全感」“那天下雨，我爸说给我买了房子，我哇的一下就哭了“。回忆起自己名下的房子，余甜形容就像“天下掉下来的甜蜜的负担”。她出生在中部省份的一个小县城里，父亲是单位职工，母亲是小学老师，她是独生女。2008年金融危机时，她正在读高三，县里的房价短短半年内从900/㎡跳到了2000/㎡，爸妈看着这涨势，就琢磨着是不是赶紧买套房。当时县城城西正开发，余甜爸妈跑了几个新盘，看中了公园旁一个113平米的三居室，总价19万。余甜家是双职工，家庭相对县城水平算是中上，两个人的工资加起来差不多五千块钱，余爸爸考虑着用公积金贷款15万，每个月还1千2的房贷，也不太影响生活，但毕竟这么大笔钱，未免有些犹豫。*图源：摄图网此时余甜的高考结果出来，考上了广州某大学。定居广州的叔叔一家听说，劝余爸爸与其买县城，不如买广州，将来余甜大学毕业、想在广州工作的话也能有自己的住处，还给推荐了广佛交界一个没装修过的二手盘。＂我爸听这么一说，觉得是这个道理，周末就坐火车去广州了。＂余甜说起这件事情的时候特别感慨。19万对当时的家庭来说都尚且不是小数目，广州67万的房价更是天价。余甜觉得这么贵的房子多半也就看个热闹，并没放在心上。结果一周后爸爸回来，轻描淡写地说房子已经买了，付了十万块钱定金，又问叔叔和舅舅们家凑了十五万，家里那辆车已经找人来看了，也能凑个七八万。＂我整个人都懵了＂，余甜没想到家里真把房子买了，又是感动又是委屈，感动是因为一双父母对女儿无条件的爱，事事紧着，样样顾着；委屈是觉得这事让她心理压力很大，深觉对不起父母。*图源：摄图网如今，余甜已经在广州学习、生活了十一年，目前工作在珠江新城，日常坐地铁五号线去上班，路程40分钟左右。＂外地的同事都特别羡慕我有自己的房子＂，看到朋友圈里同事吐槽租房的那些破事，余甜很感谢父母对她一心一意的付出。在其他同学毕业后漂在广州、为划算舒服的租房奔波劳走时，余甜连租房APP都没搜索过。问及这套房子带给她的东西，她说是勇气和更多选择的机会。比如去一家上市企业应聘时，对方最后问她是否能接受无薪加班，又点着她的籍贯说她并非本地人，暗示她大城市生活的每一天都烧钱，没有工作经历的人想找到一份好工作，就必须做出牺牲。＂我当然不干啦，反正没找到工作我也有地方住，不至于多花钱＂，想想余甜又补充了句，＂那房子买到现在，市价大概翻了四五倍，大不了把房子卖掉，我回老家省会工作，在老家买套房还能剩个小一百万，有这钱我做什么不行啊＂。*图源：摄图网02靠自己打拼，2019年上车白云为「自由的未来」而买房余甜想的是大不了卖房可以回家，招娣想的是，如果自己买了房，就可以不用再回乡了。跟全国所有叫＂招娣＂的女孩一样，她的出生，建立在一个家庭对男孩的渴望上。＂我和弟弟都是超生的，我是我妈跑到外婆家偷偷生下来的，一直放在外婆家养。但我弟弟在外婆家生下来后，他们就把他带在身边养＂，招娣从很小的时候就明白自己和弟弟的差距。穿衣服，弟弟每季都有新衣，她要穿两个姐姐的旧衣;弟弟每天都能吃到一碗水蒸蛋，她只能吃到弟弟吃剩下的；家里的二八杠，弟弟能被抱着坐在前杠上，她只能跟在后面走。*图源：摄图网村里像她这样的女孩很多，但她觉得自己跟别人不一样，她倔。在别家女孩读完小学就去上卫校不一样，招娣从小成绩就好。小学时，她是第一名、是班长，初中时考去县里最好的初中，高中时读文科，市里一所私立高中看她成绩好，花了三万块钱把她挖过去，学费全免不说，每个学期还有奖学金。＂我上高二起，就没再花过家里一分钱，大学的学费生活费也是我自己勤工助学赚的＂，说起这事招娣很骄傲，她是家里学历最高的人，唯一的大学生，＂我弟弟初中毕业后就没读书了，在县里理发店当学徒，二十岁就摆酒结婚生了孩子，现在有两个女孩，我妈还要他们生第三个＂。原生家庭带给招娣最大的影响，就是她对重男轻女婚姻的抵触。父母不是不爱她，只是比起她，弟弟更重要，就像她母亲常说的，弟弟是要继承香火的。成长在这样的环境里，她不能接受自己未来的生活中，也会有这样一个人，跟她说，我们老李家的传承就靠你了，不能让血脉在你这辈断了。*图源：摄图网在广州工作六年多，父母一直催她回乡，她不愿意。尤其这几年家里孩子多了，家里新起的房间不够，她的房间，已经基本被小侄女的各种玩具占领，彰显着她在那个家的稀薄存在感。有一个完全属于自己的空间、自己的家，是她藏了很久的渴望。2019年年中，29岁的招娣在广州白云区买了一套二居室。为了买房，她跑了近四十个楼盘，有些房子没通地铁，她会坐将近三个小时的公交换乘过去，被晒到日光性皮炎，两条胳膊上脱了一大片皮。等房子开始装修，招娣自己一手操办，腻子粉是自己刷的，墙纸也是自己贴的。大到沙发餐桌，小到杯垫筷子，全都是自己一个个在淘宝上看评价选的。*图源：摄图网＂感恩父母让我出生，但从此以后，我要有自己的家了＂。入住的那天，招娣发了一条朋友圈。她现在还没有男朋友，家里人总以女孩子到了30岁还不结婚，在十里八乡都是笑话为由，催她早日相亲结婚。连工作后相识的朋友，也多劝她早点考虑终身大事，免得将来后悔。＂朋友他们觉得我是漂在广州，没房没车没铁饭碗，担心我几十年后的生活＂，招娣说，＂但有了自己的房子，他们不再劝什么了，我也有了更多底气说我现在不结婚＂。*图源：摄图网03女性婚前买房成潮流，但你真懂自己吗？根据《2021年女性置业报告》显示，在接受调研的女性群体中，31~35岁的女性，5年内计划购房的意愿高达90%。随着女性在职场、在社会中越来越有发言权，女性买房不再是小比例。但未必每一个人都能想清楚自己需要什么样的房子。余甜这种在学生时期就靠父母资助买房的人是幸运儿，在对房子还尚且懵懂的时候，父母就已经替她计划好了一切，她既不需要思考需要什么样的房子，也无需为房贷忧心。招娣因为自身家庭的经历，自小早熟，对自己的需求有明确认知，对在哪里买房、花多少钱、买什么户型都有清楚的想法。凭着一腔热情冲动买房的，可能就要一头包。*图源：摄图网新婚姻法出炉后，婚前房产不属于夫妻共同财产这一事实，让大V们贩卖起焦虑，鼓吹青年男女们一定要在婚前有套房。常红就是看了公众号几篇文章，加上大v都说南沙未来发展好，就跑去南沙买了套房，买完就开始后悔——自住吧，她工作生活都在市区，五年内，南沙都是她根本不会去住的地方。出租吧，南沙现在房多人少，租金并不高。而且她是loft，买的时候想着赠送面积多，加在一起有近60个平方，但只有一个房间，单身租太大，夫妻租太小。最重要的是，这套房占了她的首套房名额。起初她以为loft的都是公寓，结果那是商品房。往后如果想在市区再买房，首付将要支出70%。＂不知道为什么当时脑子一抽就买了＂，常红也很不能理解当时的自己，＂销售一游说，我觉得挺有道理的，而且也不贵，又觉得那种带楼梯的复式很浪漫很梦幻，结果惨为白日梦买单＂。劝所有想给自己攒点婚前财产的女性慎重考虑再下手，是常红摔了一跤后的血泪教训。*图源：摄图网没有人的实际情况是完全一致的，购房人们既要想清楚自己是出于何种目的而置业，也要想清楚自己究竟需要什么样的房。扪心自问——loft确实梦幻浪漫，但你是否能接受上下楼梯、没有阳台的空间？长期工作在南沙，你又真的能接受通勤三四个小时去住增城的房子吗？所以，买房前不妨给自己多列几道选择题，大到宏观的总价、区位、交通、配套等，小到房子本身的面积、户型、采光等，都一一列举，结合自身现状来进行深度匹配。比如单身自住就可以多关注户型的舒适程度、交通的便捷程度等;增值则可以多关注区位地段、配套利好、未来是否利于出手等因素。读懂自己，别在不明确需求的情况下，买不合适自己的房子——这是我们对所有想买房朋友的真诚提醒。也祝愿每一位朋友，都能少走弯路，早日拥有属于自己的家。