现代物业管理主要学什么
现代物业管理主要学的内容如下:
现代物业管理专业学制为三年，层次为专科（高职），专业类为房地产类，代码是440703。主要研究管理学、公共关系学、物业管理等方面的基本知识和技能。
现代物业管理是对房地产和物业进行综合管理和服务的一种行业。
1、基础设施维护：负责物业内部的基础设施（如电力、供水、供暖、通风、给排水等）的维护和保养，确保正常运行。包括垃圾清理、公共区域清洁、绿化景观养护等，确保物业整体环境整洁宜居。
2、安全管理：制定并执行安全管理规章制度，确保物业内的安全措施得以实施，例如安装监控设备、门禁系统、消防设备，并组织应急演练等。
3、设施设备管理：对物业内的设施设备进行巡检、维修和更换，确保各项设施设备的正常运行，如电梯、空调、电子设备等。
4、社区服务：为物业内的居民提供各类服务，如报修、接收快递、安保巡逻等，解决居民的生活问题和需求。包括与居民、租户的沟通协调、资产管理、财务管理、合同管理等。
成为现代物业管理员优势
1、稳定的就业机会：随着城市化进程的加速和房地产业的快速发展，物业管理行业需求不断增长。成为物业管理员可以获得稳定的就业机会，并且有较高的职业前景。
2、多元化的工作内容：物业管理员需要处理各种各样的任务，如设施维护、安全管理、租户关系管理等。这使得工作内容非常多样化，不会感到枯燥乏味。
3、自我成长和学习机会：作为物业管理员，你将面对各种挑战和问题，并学会解决它们。通过处理日常工作中的各种情况，技能和知识将得到不断提升，为职业发展打下坚实基础。
4、社交和人际关系：作为物业管理员，将与许多不同背景和需求的人打交道，如业主、租户、供应商等。这将提供丰富的社交和人际关系机会，帮助建立广泛的人脉。
5、影响力和责任感：物业管理员在小区或大楼的管理中起着重要的作用。可以对改善居住环境、提升物业价值等方面发挥积极的影响力。同时，也将承担管理和维护物业的责任，这种责任感可以提升自我成就感。
6、薪资和福利待遇：随着物业管理行业的兴起，物业管理员的薪资和福利待遇也逐渐提高。特别是在高端住宅社区或商业地产中，物业管理员的薪资水平相对较高。
1. 服务意识：物业管理人员需要具备良好的服务意识，因为经常需要面对各类或特别或难以沟通的业主。
2. 相关业务知识：物业管理人员需要了解各种政策法规和物业制度基础类的知识，包括建筑设施、设备、公共区域和绿化等方面的管理。
3. 心理学、会计学、统计学等基础知识：物业管理人员需要具备一定的心理学、会计学、统计学等基础知识，以便更好地进行物业管理工作。
4. 智能化设备设施：现代物业管理需要掌握智能化设备设施的基础知识和应用技能，包括楼宇自控系统、智能监控系统、智能照明系统等。
5. 资产管理：物业管理人员需要具备资产管理知识，包括物业估值、招投标、保值增值、多种经营、场景服务等方面。
6. 客户服务：物业管理人员需要具备客户服务意识，为业主提供环境品质、客户满意、贴心服务、分片服务、私人定制服务等。
7. 物业资产经营：物业管理人员需要掌握物业资产经营知识，包括物业租赁、销售、投资分析等方面。
8. 社区运营：现代物业管理人员需要具备社区运营能力，包括社区活动策划、社区文化建设、社区安全管理等方面。
9. 环境与可持续发展：物业管理人员需要了解环境与可持续发展的相关知识，包括节能减排、绿色建筑、生态社区等方面。
综上所述，现代物业管理涉及多个方面的知识，从事物业管理工作需要具备综合素质和专业技能。
