Question

法律问题：同一个楼盘，签合同会有不同的交房时间吗？

我们小区在没盖好的时候，就已经开始销售，我们买的相对较晚，交房时间是今年五月底，后来知道在我们之前买的，合同上交房日期有签在去年10月份的，还有去年12月份的，这样合法吗？同一个楼盘，允许这样签合同吗？？
我们的房子到现在也没交房，一共五个楼座，不分一期二期，合同签订的交房时间，都不一样。

Answer 1

开发商一拖再拖，施工进度应该有问题，他在给自己争取时间呢，没有规定不允许这样

Answer 2

目前司法实践将此类合同看成是预约合同，通常会予以认可。但需要说明的是，有关合同的效力不好简单根据你的陈述判断，应根据合同条款全面判断。一般而言，开发商通常都有法律顾问，对于合同效力问题，应不至于到无效的程度。至于先付款的风险，那肯定是存在的，就算开发商获得五证，一样会存在风险，只不过风险大还是小而已。

Answer 3

同一个楼盘的不同批次由于申报时间、付款时间、交房时间等不一样，合同签订时书面时间有所差异也是正常的。