Question

请问，房地产企业，“开发成本”科目月末在财务报表中哪个项目中体现？

工程尚未完工，“开发成本”是每个月都需要转入“主营业务成本”还是等完工时转入？

Answer 1

一般在“存货”中归纳反映。未完工的开发成本数据，来自“开发成本”科目，它反映的是未完工的（或完工后、没有结算的工程）在建工程成本；完工的开发成本，数据来自“开发产品”科目，反映的是已经完工、可以销售的开发产品成本。

Answer 2

“开发成本”，期末在存货项目中列报，不应转入主营成本科目。成本的结转要执行配比原则，待收入确认时，再同时确认成本。

Answer 3

已结转的放到主营业务成本，尚未结转的体现在存货。

Answer 4

和工业企业的报表基本一样,也是“三大报表”，只是里面的极个别科目不太一样.

Answer 5

未完工时的开发成本的月末余额结转入“存货”科目。
“主营业务成本”要等到开票销售，按照销售的房屋套数面积结转平均开发成本