Question

胜利油田房子过户问题

本人打算买仙河社区经济适用房一套，有以下几个问题
1、政策规定必须要5年以后才能过户。
2、现在房主在油田内部网里名下只有一套住房，就算在5年以后也不能随便过户，说是要出具“不享受油田房子所带的福利待遇”的相关证明才能过户，而且是过户给油田职工。
3、这种房屋买卖，公证处不给公证。
请问这种问题如何解决，如果签合同，怎么签？
如解决另外给予52积分，本人全部积分。

Answer 1

好像是油田内部的规定！非油田职工没有油田的购房证啥的不能购买油田的房子！你要买房子必须有那个社区购房证！五年的规定是给新入手的房子的防止炒房和多抓房子！公证的事没听过我们家买的时候没去公正！一般油田内部若只有一套房不会卖掉的因为都享受一些减免福利！尤其是家属方面！卖了这些福利就没了！办手续的地方也是先过户再交钱！我知道的也不多希望对你有用

Answer 2

带户口、结婚证、身份证、还有自己房屋证明的有效证件、到公证处公证。
公证以后再到房地产中心办理、签合同。

PS、像你这种情况、你做好是过了户、再给钱、

Answer 3

购买这样的房子存在一定的风险。如果要签合同最好找一知情人做民间公正。对于过户问题要有详细的约定。出尔反尔是要防范的关键。

Answer 4

私房转移登记需提交的资料
①房屋所有权证书；
②买卖合同（原件）；
③双方当事人身份证原件及复印件；
④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
注：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。