Question

购买二手房需要注意那些事情

购买二手房需要注意那些事情

Answer 1

Answer 2

购买二手房的注意事项有哪些？

Answer 3

买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。

Answer 4

中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗

Answer 5

1、要核对《房屋所有权证》上的名字与卖房人《身份证》的名字是否为同一人。核对《房屋所有权证》标注的房屋坐落、门牌、结构、楼层、单元、建筑面积、用途是否与实际一样。
2、卖房人的婚姻情况，已婚的要有其配偶签字同意才可以买。未婚的要提供《未婚证明》，离异的要有离婚手续并且在《离婚协议》或《离婚判决书》上明确你所购买的房屋权属归卖房人所有。
3、到房屋产权登记部门了解一下该房屋产权是否清晰，有无扣押、抵押、纠纷等情况，是否是完全产权。办理过户时有无限制。
4、到物业部门了解该房屋是否欠缴物业费、取暖费、水电费等由卖房人应交费用。
5、要问一问邻里关系如何？了解一下该房屋有何说道、缺陷、不足和隐患。