Question

买的二手房不能过户我该怎么办？

图便宜买了套二手房，是离婚房，产权人是男方，离婚协议是判给女方的。当初签合同时也知道这情况，女方没在买卖合同上签字，只想着女方出个公证委托就能过户。现在女方不愿出公证委托，要求加价。照市价我又不愿买。已付一半房款。这种情况我该怎么办呢？

Answer 1

看你当初的协议上怎么写的了。男方根本就不是这个房屋的所有权人。没权力出售这个房屋，你应该要求他退换房款并要求对方给你违约金。看你协议上写的是多少。他要死不认账，只能通过法律途径解决。祝你好运。

Answer 2

男方明知房屋权属已不属于自己的情况下还将其房屋卖与他人，从一开始签协议就意味着男方违约。因为他根本无权出售签这个买卖协议。

你可以申请男方赔偿你的损失。具体看你们当初的协议上违约责任有没有明确说明。

Answer 3

去法院起诉。

Answer 4

法院上诉等统计好房主负债，按照额度分配拍卖房屋价格。

Answer 5

法院上诉等统计好房主负债，按照额度分配拍卖房屋价格。