Question

大学刚毕业去北京找工作，上哪租房子好？

我刚毕业 兜里没什么银子 想找经济便宜点的

Answer 1

　　在找到工作前租房时不明智的。要是实在没地方安顿的话，也可以考虑下这几个方案
　　一：签短租合同，关键点：明确退房解决条款
　　由于工作地点的不稳定性，多数毕业生租房后一般在半年之内就会产生搬家的想法。想灵活转换居住地点又不用支付违约金，寻求短租房是一个非常直接的办法。但就目前的市场情况来看，除能支付较高租金的租客外，绝大多数房东并不接受短租协议。目前，仅有2%的房东能够接受短租。
　　考虑到短租的中介成本等因素，不少房东对短租客的要求较高，且往往在租赁条款中加入一些特殊的退房赔偿方案。值得注意的是，有些房东因在外地难以和租客当面签约，而是将房源交由中介代为全权打理。为尽快促成交易，有些中介不愿意将租客的特殊条件转告房东，很容易导致将来退房时产生纠纷。因此，短租毕业生除了检查房源质量、配套设施外，还要仔细研究租赁协议条款，将保障自身权益的条款落实到合同上，如租约期满押金是否需要扣除，以及扣除多少等，不要轻易相信事先中介的口头承诺。出了将约定落实到合同之上外，租的时候就找个靠谱的中介是非常必要的。找中介的时候一定要向中介索要淘房卡，这样就可以在淘房网对中介的服务进行评价，相当于打了一个预防针。那些敢给你淘房卡的中介往往是服务比较诚信的，不会乱来。
　　二：找好续租者再搬走，关键点：自己不当“二房东”
　　已签订长期租约而自己又坚持不到租约期满的租客，可以主动提出帮房东寻找续租者，以此来化解违约的尴尬。
　　，更多的毕业生选择在网上发转租帖来吸引续租客。需要注意的是，根据相关法律规定，如未经原房东同意而将租赁屋转租，房东有权解除转租协议。再加上毕业生难以在短时间内对续租客的素质等方面了解清楚，一旦续租客毁坏了房源内部配套，或因其他原因与房东产生纠纷，身为“二房东”的毕业生势必将被牵连其中。因此，业内人士提醒，不论是委托中介招租，还是通过网络寻找续租客，毕业生务必要提前告知房东，并要求解除自己与房东的原租赁合同，房东必须与新租客另行签订租赁协议。
　　三：住“学生公寓”来应急，关键点：注意财产安全
　　非学校办的学生公寓的本质就是小型旅馆。和租住宅房源相比，学生公寓的优点和缺点都一目了然。
　　从优点方面来说，学生公寓的租约相当灵活，租期从少则几天，长到一年均可。同时租金相对来说非常便宜，且根据租约的长短不同租金水平也有所不同。目前多数学生公寓的日租金通常在20元/天左右，而月租金则仅需400元/月左右。对于正在求职，未来工作地点不定，或者是暂时找不到住宅租赁房源的毕业生来说，通过学生公寓解决应急住宿需求非常适合。此外，学生公寓周边交通设施通常比较便利，求租者中很多也都是求职的大学生，大家可以相互交流求职经验。
　　不过，由于学生公寓的结构类似于学校里的宿舍，即大家各自租赁一个床位，同一房间内的承租人数众多，人员相对而言比较复杂。社会经验欠缺的大学生，在一些不具有正规执照的求职旅馆与陌生人合住时，容易遭受人身财物的侵害。因此毕业生入住时，最好查看公寓的营业执照及相关证件。同时，还要确定该公寓有无专门的管理人员，是不是配有24小时值班的保安等。
　　此外，学生公寓内部和周边环境嘈杂，并不适合长期居住和生活，建议毕业生找到工作后最好搬出去寻找一处住宅长期租住。

Answer 2

北京大体上来说 没有经济便宜的房子 地下室400/月的房子也是勉强住 水电网==一切不包 不过。。是最便宜的了

Answer 3

还是先确定工作单位的好，先在学校附近小区租个房子，最好是古老的教工宿舍，确定单位，再在单位附近找。

Answer 4

最好别来。

Answer 5

看你在哪边上班了！也有些便宜的房子